Gesprosur

Administración de fincas, comunidades y urbanizaciones

Somos pioneros en la zona en la Administración de Fincas, Comunidades de Propietarios y Urbanizaciones, lo que nos ha permitido adquirir una gran experiencia en el sector y ofrecer altos niveles de calidad en la prestación de nuestros servicios.

Nuestros servicios abarcan los siguientes apartados:

• Asesoramiento en las siguientes materias:
  • Arrendamientos Urbanos.
  • Agua caliente y aire acondicionado.
  • Canalizaciones de agua, electricidad, gas, telefonía, porteros automáticos.
  • Antenas de TV, radioaficionados, Videos comunitarios.
  • Prevención de incendios y de caída de rayo.
  • Distintas clases de pólizas de Seguros (multirriesgo, incendios, responsabilidad civil, cristales, etc.)
  • Animales domésticos.
  • Obras.
• El ejercicio de las competencias propias de la Administración, las señaladas en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal.
• Control y gestión de incidencias y siniestros.
• Confección de recibos y presupuestos de gastos. Gestión fiscal de la Comunidad.
• Control de Cobros y pagos de todo tipo de partidas presupuestarias.
• Control del personal al servicio de la finca, si lo hubiera.
• Asistencia al Presidente y a la Junta Directiva de la Comunidad en las Junta Generales.
• Control del mantenimiento y entretenimiento de los servicios e instalaciones de la Comunidad, gestión con los proveedores, empresas de mantenimiento y con la Administración local, de la Comunidad Autónoma y estatal.
• Expedición de certificaciones comunitarias.
• Asistencia y defensa jurídica extrajudicial frente a comuneros deudores y/o infractores, por Abogados especialistas en Propiedad Horizontal.
  • Gestiones extrajudiciales para el cobro de impagados.
  • Conciliaciones judiciales para el cobro de impagados.
• Defensa letrada de la Comunidad en los procedimientos de la Ley de Propiedad Horizontal contra comuneros deudores y/o infractores.
• Defensa letrada de la Comunidad en cualquier otro procedimiento distinto de anteriormente señalados.
• Servicio de traducción de documentos (inglés, portugues, español) y de traducción simultánea en las Juntas de Propietarios.